Ovisno o vrijednosti, sa izgradnjom nove i stare zgrade
U životu svakog čovjeka dolaze onaj trenutak, kada je razmišljao o kupnji vlastitog domaNa prvi pogled se može činiti postupak ne uzrokuje teškoće i da će biti potrebno samo nekoliko dana. Ali suočio se s problemom dokumentaciju i druge detalje dizajna, izgleda, san cijevi. Da biste sami riješiti, bez posebnih vještina i znanja, ne može svatko. Kako kupiti kuću, a odabirom pristojan izbor i ne pasti za prevare, pričaju profesionalne agencije za nekretnine. Prvo, kupac će morati riješiti na licu mjesta. Ako je u obitelji djeca, onda je poželjno imati u vrtiću, školama i drugim ustanovama za ukupni razvoj.
Važno je dijeljenje promet biti autobusna stanica, blizu mjesta na kojem možete lako otići na bilo koje mjesto.
U većini novih domova, završila posao je završen, kupac samo treba popravak kozmetički. Stjecanje sekundarnog stanovanja, morate biti spremni na to da materijalna ulaganja i, u nekim slučajevima, poziv majstora ili čak i graditelj potreban. Uvid u sobu, prvo na što treba obratiti pozornost-to je opće stanje temelja kuće, jer to je temelj zgrade. Jedan od najvažnijih kriterija je dostupnost svih komunikacija, kao što su struja, voda, plin i grijanje. Morate shvatiti da je oporavak ugovora za korištenje ove usluge, treba staviti okruglu svotu novca i potrošiti puno vremena u redu. U grijanje Silmarillion i individualne Prednost se daje drugu opciju, jer je domaćin može biti jedan samostalno temperaturu, a ako nije potrebno, isključite uređaj. Kada kupite nekretninu, onda je potrebno utvrditi broj soba i površina. Ovom trenutku normalno komunicirati i pregovarati s realtor unaprijed. Ako na raspolaganju zemljište, to vam omogućuje da napravite proširenje u budućnosti, čime se povećava površina kuće. On se također može koristiti kao vrt, dvorište ili na igralištu.
Ima puno korisnih savjeta na Internetu, kao i kupiti kuću, ali ne treba zaboraviti da je cijeli proces uključuje mnoge složene nijanse, da se samo pravi profesionalni internet.
Želite li uštedjeti novac, neki klijenti odbijaju od pomoći realtor, ne shvaćaju da su oni u opasnosti da padne u ruke zatražiti prodavatelja. Uz ove prednosti, treba napomenuti da je u suradnji iskusnih radnika, osoba osjeća više samopouzdanja i mirno istovremeno. Zbog vrijedne savjete, postaje lakše proces odabira nekretnine. Nakon što je čuo željama kupaca, suditi nekretnine u bazi podataka popis odgovarajuće mogućnosti i kontakt sa vlasnikom, kako bi razgovarali o datum i vrijeme sastanka.
Prije nego što kupiti kuću, plaćanja kupcu određeni iznos depozita, čime se jamčiti za ozbiljnost svoje namjere.
U roku od mjesec dana vam je potrebno od prodavatelja da ispravi sve nedostatke i otplate kredita oprema. Ako nikada ne pridržavaju uvjeta, on čini da će platiti materijalnu odštetu. Mora odobriti stanodavac potreban popis dokumenata. Ako mislite kući, trebao bi biti potvrda na nekretnine.
Treba zaviriti u potkrovlje i pregledati krov
U prisustvu dio, također je izdan odgovarajući zakon.
Važno je usporediti stvarne dimenzije zemljišta, naveden u registraciji.
U knjizi kod kuće može se vidjeti broj registriranih osoba. Posebno budite oprezni, ako među njima ima i maloljetnika dijete i vojna osoba. Ali ne treba se bojati, kažem vam, realtor, na što treba obratiti pažnju i da preuzmu kontrolu nad situacijom. Pri kupnji dijela kućanstava, iscjedak iz da nije protiv prodaje ide. Nakon oslobodite sve iz Knjige kuća, stjecanje kupac originalne putovnice i broj za identifikaciju, kojim se potvrđuje njegov identitet. Dalje, prenosi agencija poslove u uredu javnog bilježnika. Na zahtjev klijenta, možete dobiti daljnje konzultacije kod javnog bilježnika, koji će vam reći kako kupiti kuću, dok je pridržavati se svih pravila registracije.
To potvrđuje istinitost svih gore navedenih dokumenata i priprema ga za prodaju.
Prije izvršenja transakcije kupac mora ponovno ugovor je nekoliko puta i upoznati sa svim uvjetima. Preporuča se da to pravilo s punom odgovornošću. Ako imate bilo kakvih pitanja u bilo koje strane, razgovarati i izmjene i dopune u slučaju potrebe. Važno je da provjerite podatke osobe uvrštena u bazu podataka, budući da je postojanje pogreške u budućnosti može postati uzrok mnogih problema. Ako je sve u redu, cijeli proces će trajati oko sat vremena. Nakon što je prošao sve potpis, predstavnik bi trebao uzeti pitanje izvornika ovjerena kopija certifikata i iz registra.
Certifikat je poseban obrazac, ovjeren od strane ovlaštene za poziciju stručnjaka.
Sadrži popis i podatke o identitetu klijenta, podaci upućuju na pravo vlasništva prodavatelja, deklarirane vrijednosti transakcije i točno vrijeme koje je potrebno za otvaranje prodajnih mjesta. Na kraju, datum i detalje javnog bilježnika za obavljanje procedure registracije prikazano. Više informacija o tome možete naći na Internetu. Na primjer, na ovoj stranici imate mogućnost da se utvrdi koja je to agencija za nekretnine. ili druga sredstva na vaš upit.
